由于裝修材料的使用功能、平面與空間組合、結構與構造形式等特殊性，以及裝修材料所用材料的物理力學性能的特殊性，決定了裝修材料的特殊性。其具體特點如下:
　　裝修材料的特點一
　　裝修材料在空間上的固定性
　　一般的裝修材料均由自然地面以下的基礎和自然地面以上的主體兩部分組成(地下建筑全部在自然地面以下)。基礎承受主體的全部荷載(包括基礎的自重)，并傳給地基。任何裝修材料都是在選定的地點上建造使用，一般從建造開始直至拆除均不能移動。所以，裝修材料的建筑和使用地點在空間上是固定的。
　　裝修材料的特點二
　　裝修材料的多樣性
　　裝修材料不僅要滿足各種使用功能的要求，而且還要體現出地區的生活習慣、民族風格、物質文明和精神文明，同時也受到地區的自然條件諸因素的限制，使得在裝修材料在規模、結構、構造、形式、基礎和裝飾等各方面的變化繁多，因此裝修材料的類型多樣。
　　裝修材料的特點三
　　裝修材料體形龐大
　　無論是復雜的裝修材料，還是簡單的裝修材料，為了滿足其使用功能的需要，并結合建筑材料的物理力學性能，需要大量的特質資源，占據廣闊的平面與空間，因而裝修材料的體形龐大。